خرید ملک در مسقط
نرخ بهره در مسقط تحت تأثیر ملیت، اعتبار شما و اموال شما قرار می گیرد، اما می توانید انتظار داشته باشید حداقل 7٪ از وام خود را پرداخت کنید. خارجیان جهت خرید ملک در مسقط می توانند تا 80٪ ارزش اموال خود را قرض بگیرند و حداکثر 25 سال آن را پرداخت کنند.
تا همین اواخر، برای یک ملت خارجی خرید املاک در عمان امکان پذیر نبود. در حال حاضر فرصت های سرمایه گذاری در عمان وجود دارد و دولت امیدوار است که این کشور رونق اقتصادی مناسبی بگیرد. آنها مجاز به فروش ملک خود در هر زمان هستند، اما اگر آنها تصمیم به خرید زمین های توسعه نیافته دارند، از نظر قانونی مجبور به توسعه آن در مدت چهار سال هستند. هنگامی که اموال خریداری شده، صاحب خانه و خانواده اش به طور خودکار محل اقامت کشور را دریافت می کنند و باید برای ویزای لازم درخواست کنند.
مالکان در شهر مسقط عمان می توانند ملک را به شخص دیگری انتقال دهند. اگر مالک می میرد و هیچ وارثی ندارد، اموال توسط وزارت گردشگری اداره می شود و بعد از 15 سال به مالکیت دولت می رسد. حتی اگر مالک از کشور اخراج شده باشد، حق مالکیت دارد. قیمت املاک در مسقط کاملا منطقی است و هزینه یک آپارتمان یک خوابه در حدود 90،000 پوند و یک ویلای سه خوابه با استخر هزینه ای حدود 300،000 پوند است. اگر شما مایل به خرید زمین در مسقط هستید، باید در ظرف چهار سال آن را بسازید.
طبق گزارش National، آخرین راهنمایی های دولت عمان این است که ویزای املاک در صورت خرید ملک به خارجیان صادر می شود و همچنین باید برای ویزای مورد نیاز درخواست کنید تنها پس از آن است که آثار عنوان به نام آنها منتقل شده است. خریداران همچنین می توانند برای خانواده ها و والدین خود ویزا را درخواست کنند.
در حالی که اموال در دست ساخت است، خریداران می توانند ویزای سه هفته ای را دریافت کنند، در صورتی که آنها با یک ویزای توریستی 28 روزه وارد نشده باشند. ویزای اقامت با فروش ملک لغو خواهد شد. هنگامی که یک قرارداد را امضا می کنید، معمولا مبلغ 10٪ از قیمت خرید را پرداخت می کنید. قرارداد های خرید با یک توسعه دهنده معمولا توسط یک وکیل مستقل طراحی شده و برنامه پرداخت را مشخص می کند. توسعه دهنده پس از آخرین پرداخت، عنوان را به شما تحویل می دهد.
هیچ مالیات ارزش افزوده یا مالیات بر درآمد حاصل از خرید ملک وجود ندارد. شما می توانید طرح را خریداری کنید و این امر به سپرده گذراندن و پرداخت های منظم در طول دوره ساخت و ساز نیاز دارد. در مسقط، طبق اظهارات عمان، هیچ هزینه یا مالیات دولتی برای فروشنده وجود ندارد. مستندات مورد نیاز به قرار زیر می باشد:
به گفته ی Just Landed، عمان و بانک های بین المللی وام های خانه را ارائه می دهند. هر بانک سیاست های خود را در رابطه با خارجی ها دارد، بنابراین مطمئن شوید که می توانید وام مسکن را با بانک مورد نظر خود دریافت کنید. وام دهندگان عربی عبارتند از Alhi Bank، عمان، بانک مسقط و بانک دفتار عمان. شما همچنین می توانید وام های بانکی را از طریق بانک های بین المللی مانند HSBC سازماندهی کنید.
طبق گفته Just Landed، خارجیان می توانند تا 80٪ پوشش ارزش خانه های خود را دریافت کنند، که بیش از 25 سال طول می کشد. نرخ بهره تحت تأثیر ملیت، اعتبار و اموال شما قرار می گیرد، اما می توانید انتظار داشته باشید حداقل 7٪ از وام خود را پرداخت کنید. هزینه های دیگر عبارتند از:
برای تکمیل ساخت و ساز یا انجام نوسازی در مسقط، لازم است که از مقامات رسمی مجوز بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص کشور عمان مشاورین موسسه میرداماد می توانند اطلاعات شما را به روز کنند، با ما در تماس باشید.
تحت تاثیر ملیت ، اعتبار شما و اموال شما قرار میگیرد .حداقل 7 درصد از وام خود را پرداخت کنید . خارجیان جهت خرید ملک در مسقط می توانند تا 80 درصد ارزش اموال خود را قرض بگیرند و حداکثر 25 سال آن را پرداخت کنند .
تا همین اواخر، برای یک ملت خارجی ، خرید املاک در عمان امکان پذیر نبود . در حال حاضر فرصت های سرمایه گذاری در عمان وجود دارد و دولت امیدوار است که این کشور رونق اقتصادی مناسبی بگیرد .
بله هنگامی که اموال خریداری شده ، صاحب خانه و خانواده اش به طور خودکار محل اقامت کشور را دریافت میکنند و باید برای ویزای لازم درخواست کنند .
مالکان در شهر مسقط عمان میتوانند ملک را به شخص دیگری انتقال دهند .
اموال توسط وزارت گردشگری اداره میشود و بعد از 15 سال به مالکیت دولت می رسد.
قیمت املاک در مسقط کاملا منطقی است و هزینه یک آپارتمان یک خوابه در حدود 90.000 پوند و یک ویلای سه خوابه با استخر هزینه ای حدود 300.000 پوند است .
در حالیکه اموال در دست ساخت است ، خریداران میتوانند ویزای سه هفته ای را دریافت کنند. در صورتیکه آنها با یک ویزای توریستی 28 روزه وارد نشده باشند .
بله خریداران میتوانند در صورت خرید ملک در مسقط برای خانواده و والدین خود ویزا را درخواست دهند.
فقط 10 درصد را پرداخت میکنید.
تحت تاثیر ملیت ، اعتبار و اموال شما میباشد.
پرتغال به عنوان چهارمین کشور مسالمت آمیز جهان در سال های اخیر از مقاصد مهاجرت…
بررسی های موسسه حقوقی میرداماد در مورد مهاجرت کاری به خارج از کشور نشان می…
کشور هندوستان واقع در جنوب آسیا و دومین کشور پرجمعیت جهان می باشد هندوستان از…
بر اساس تحقیقات کارشناس موسسه حقوقی میرداماد؛ دانش آموزان خارجی می توانند، برای مدت زمانی…
تحصیل پزشکی و دندانپزشکی در نیوزلند ؛ نیوزلند یا زلاند نو واقع در جنوب غربی…
تحصیل در کشور های پیشرفته برای اخذ مدرک بین المللی معتبر، بایستی پیش نیاز هایی…