اگر شما مایل به خرید زمین در عمان هستید، باید در ظرف چهار سال آن را بسازید. برای تکمیل ساخت و ساز یا انجام نوسازی، لازم است که از مقامات رسمی مجوز بگیرید و مجوزهای ساختمانی را دریافت کنید. هنگامی که املاک خود را در عمان می فروشید، به صورت خودکار اقامت می گیرید و باید برای ویزای مورد نیاز درخواست کنید. در ادامه مقاله به قیمت زمین در عمان اشاره شده است.
طبق گزارش ملی عمان آخرین قوانین دولت عمان از این قرار است که ویزای املاک در صورت خرید ملک به خارجیان اعطاء می گردد و همچنین ویزای اقامت تنها پس از آن که اسناد زمین به نام آنها منتقل شده باشد، صادر می گردد. خریداران همچنین می توانند برای خانواده ها و والدین خود ویزا درخواست نمایند.
در حالی که اموال در دست ساخت است، خریداران می توانند چندین ویزای سفارت سه هفته ای را دریافت کنند، در صورتی که آنها ویزای توریست 28 روزه نگرفته باشند، ویزای اقامت در فروش ملک لغو خواهد شد. اما اگر در طی چهار سال زمین را نسازید یا بلا استفاده بگذارید، وزارت مسکن، برق و آب ممکن است از طریق حراج عمومی آن را می فروشد و مالک را با مبلغ حراج راضی می کنند.
هنگامی که یک قرارداد را جهت خرید زمین در عمان امضا می کنید، معمولا مبلغ 10٪ از قیمت خرید را پرداخت می کنید. قرارداد های خرید با یک سازنده معمولا توسط یک وکیل مستقل طراحی شده و برنامه پرداخت وجه را مشخص می کند. سازنده پس از آخرین پرداخت، سند را به شما تحویل می دهد.
قیمت املاک در عمان کاملا منطقی است و هزینه یک آپارتمان یک خوابه در حدود 112،000 دلار و یک ویلا سه خوابه با استخر هزینه ای حدود 375،000 دلار آمریکا دارد. خارجیان می توانند تا 80٪ پوشش ارزش خانه های خود را دریافت کنند، که این روند بیش از 25 سال طول می کشد. نرخ بهره تحت تأثیر ملیت، اعتبار شما و اموال شما قرار می گیرد، اما می توانید انتظار داشته باشید حداقل 7٪ از وام خود را پرداخت کنید.
زمین های عمان به طور رسمی از طریق اسناد طبقه بندی شده به عنوان زمین های مسکونی، تجاری، صنعتی و کشاورزی می باشند. ساکنین کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس نیاز به تأیید مصونیت خاص امنیتی برای به دست آوردن مالکیت زمین در عمان دارند. عمان و بانک های بین المللی وام های خانه را ارائه می دهند. هر بانک سیاست های خود را در رابطه با خارجی ها دارد، بنابراین مطمئن شوید که می توانید وام مسکن را با بانک مورد نظر خود دریافت کنید.
خارجیان می توانند تا 80٪ ارزش اموال خود را وام بگیرند و حداکثر 25 سال آن را پرداخت کنند. نرخ بهره تحت تأثیر ملیت، اعتبار شما و اموال شما قرار می گیرد، اما می توانید حداقل 7٪ از وام خود را پرداخت کنید. طبق گفته وزارت مسکن عمان، این اسناد باید برای خرید اموال در عمان ارائه شود:
می توانید جهت اطلاع از فرصت های سرمایه گذاری در عمان و سایر کشورها با شماره های دفاتر موسسه میرداماد در تهران و شیراز تماس حاصل فرمائید و یا از طریق قسمت نظرات، سوالات خود را مطرح فرمائید.
اگر شما مایل به خرید زمین در عمان هستید ، باید ظرف مدت 4 سال آن را بسازید . برای تکمیل ساخت و ساز یا انجام نو سازی ، لازم است که از مقامات رسمی مجوز بگیرید و مجوزهای ساختمانی را دریافت کنید .
از این قرار است که ویزای املاک در صورت خرید ملک به خارجیان اعطا میگردد و همچنین ویزای اقامت تنها پس از آنکه اسناد زمین به نام آنها منتقل شده باشد ، صادر میگردد .خریداران همچنین میتوانند برای خانواده و والدین خود ویزا درخواست نمایند .
خریداران میتوانند چندین ویزای سفارت سه هفته ای را دریافت کنند . در صورتیکه آنها ویزای توریست 28 روزه نگرفته باشند، ویزای اقامت در فروش ملک لغو خواهد شد .
وزارت مسکن ، برق آب ممکن است از طریق حراج عمومی آن را بفروشد و مالک را با مبلغ حراج راضی می کنند .
هنگامی که یک قرار داد را جهت خرید زمین در عمان امضا میکنید معمولا مبلغ 10 درصد از قیمت خرید را پرداخت میکنید . قراردادهای خرید با یک سازنده معمولا توسط یک وکیل مستقل طراحی شده و برنامه پرداخت وجه را مشخص میکند.
قیمت املاک در عمان کاملا منطقی است و هزینه یک آپارتمان یک خوابه در حدود 112.000 دلار و یک ویلا سه خوابه با استخر هزینه ای حدود 375.000 دلار امریکا را دارد .
تا 80 درصد میتوانند ارزش وام خانه های خود را دریافت کنند و حداکثر طی 25 سال آن را پرداخت کنند .
تحت تاثیر ملیت ، اعتبار شما و اموال شما قرار میگیرد . اما میتوانید انتظار داشته باشید حداقل 7 درصد از وام خود را پرداخت کنید .
زمین های کشور عمان به طور رسمی از طریق اسناد طبقه بندی شده به عنوان زمینهای ، مسکونی – تجاری- صنعتی و کشاورزی می باشند.
ویزای اقامت در فروش ملک لغو خواهد شد.
پرتغال به عنوان چهارمین کشور مسالمت آمیز جهان در سال های اخیر از مقاصد مهاجرت…
بررسی های موسسه حقوقی میرداماد در مورد مهاجرت کاری به خارج از کشور نشان می…
کشور هندوستان واقع در جنوب آسیا و دومین کشور پرجمعیت جهان می باشد هندوستان از…
بر اساس تحقیقات کارشناس موسسه حقوقی میرداماد؛ دانش آموزان خارجی می توانند، برای مدت زمانی…
تحصیل پزشکی و دندانپزشکی در نیوزلند ؛ نیوزلند یا زلاند نو واقع در جنوب غربی…
تحصیل در کشور های پیشرفته برای اخذ مدرک بین المللی معتبر، بایستی پیش نیاز هایی…
مشاهده نظرات
درود بر شما
بابت مطالب مفید شما سپاسگزارم و سوالی داشتم که در متن به آن اشاره نشده بود و ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
در مورد اجاره زمین کشاورزی . . .
من به دنبال راه اندازی یک بخش کوچک کشاورزی در عمان می باشم که چنانچه مفید باشد برای اقامت دائم و توسعه کشاورزی به عمان مهاجرت کنم .
لطفاً چنانچه اطلاعاتی دارید راهنمایی فرمایید
اجاره زمین ، مکان آن ، خاک آن ، دسترسی به آب و . . .
و در آخر اینکه آیا دولت عمان جهت راه اندازی واحد کشاورزی در تولید و صادرات محصولات ، حمایت مالی خواهد کرد ؟
با سپاس از شما
سلام روزتون بخیر
متاسفانه زمین های کشاورزی با محدودیت هایی روبرو است. برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.