سرمایه گذاری در اسپانیا + شرایط اخذ اقامت دائم 2023

طرح ویزای طلایی اسپانیا از سال 2013 برای حمایت از کارآفرینان و بین المللی شدن اسپانیا اجرا شد. هدف اصلی ایجاد ویزای طلایی، ارتقاء اقتصاد اسپانیا و حمایت از ایجاد مشاغل جدید و ورود استعداد های جدید بود. در سال 2015 این قانون مناسب با نیازهای بازار بین المللی فعلی و خانواده سرمایه گذاران اصلاح شد. برای سرمایه گذاران و کار آفرینان واجد شرایط، این یک مسیر خوب و سریع برای اخذ مجوز اقامت اسپانیا و مجوز کار است.

ویزای طلایی برای چه کسانی است؟ افراد غیر شهروندی اتحادیه اروپا که مقدار قابل توجهی در اوراق قرضه اسپانیا، مشاغل و املاک و مستغلات اسپانیا سرمایه گذاری کنند یا کسب و کار جدید در اسپانیا ایجاد کنند می توانند برای درخواست اقامت درخواست دهند. مزایای طرح ویزای طلایی چیست؟

• سرمایه گذار اجازه دارد به صورت آزاد در سراسر اروپا( منطقه شنگن) سفر کند و در هر بخشی در اسپانیا کار کند، در حالی که برای اقامت در اسپانیا نیازی به حفظ و تجدید مجوز اقامت ندارد.
• بعد از پنج سال امکان اقامت دائم و بعد از ده سال امکان درخواست برای تابعیت اسپانیا وجود دارد
• سرمایه گذاران میتوانند برای همه فرزندان خود درخواست اقامت دهند تا تمام خانواده بتوانند در اسپانیا ساکن شوند و کار کنند. کودکان میتوانند در مدارس اسپانیا تحصیل کنند.
• ویزای اقامت ممکن است برای اعضای خانواده(immediate family) از جمله همسر یا شریک زندگی که هنوز با آن ازدواج نکرده اید صادر شود.

در سال 2015 تعریف ” immediate family” اصلاح شد. اعضای خانواده که بیشتر از 18 سال سن دارند و به فرد سرمایه گذار وابسته هستند را نیز شامل می شود. این شامل فرزندانی است که بالای 18 سال سن دارند و از لحاظ مالی به سرمایه گذار وابسته اند و هنوز ازدواج نکرده اند. ویزای طلایی می تواند برای هر فردی که:

• در املاک و مستغلات اسپانیا حداقل 500.000 یورو سرمایه گذاری کرده باشد
• در اوراق قرضه اسپانیا 20 میلیون یورو سرمایه گذاری کرده باشد
• در شرکت های اسپانیایی ( سهام) 1 میلیون یورو سرمایه گذاری کرده باشد
• 1 میلیون یورو سپرده در بانک اسپانیا داشته باشد
• در یک شرکت اسپانیایی به عنوان یک متخصص حرفه ای استخدام شده باشد
• برنامه ای در پروژه کاری اسپانیا داشته باشد که از نظر اقتصادی سومند است
• ویزا برای کار آفرینانی که مشاغل جدید ایجاد کرده اند که از نظر عموم مورد توجه قرار گرفته است و دارای میزان قابل توجهی تاثیر مثبت بر اقتصاد و اجتماع اسپانیا است. یا یک نوع اختراع علمی/ نوآوری
• در مورد سرمایه گذاری در املاک باید ثابت شود که سرمایه گذار یک گواهی ثبت املاک که توسط مالکان امضا شده است است را در اختیار دارد.
• اگر مالکیت هنوز ثبت نشده باشد باید یک کپی از مالکیت سند و اثبات ثبت سند در دفتر ثبت اسناد موجود باشد.

خارجیانی که در املاک اسپانیا به مبلغ 500.000 یورو و یا بیشتر سرمایه گذاری کنند ، می توانند اقامت اسپانیا را دریافت کنند. شرایط دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید ملک :

• درخواست برای ویزا باید شخصا و یا از طرف یک نماینده معتبر انجام شود.
• فرم درخواست باید 90 روز پیش از سفر متقاضی به اسپانیا ارسال شود.
• مجوز اقامت به سرمایه گذار امکان کار و زندگی در کل کشور اسپانیا را می دهد.
• 365 روز در صورتی ملک خریداری شده رسمی شده باشد.
• 6 ماه در صورتی که هنوز ملک خریداری شده رسمی نشده باشد، اما اقدامات و قراردادهای اولیه برای رسمی کردن آن انجام شده باشد.

مدارک مورد نیاز برای درخواست سرمایه گذاری اسپانیا از طریق خرید ملک :

• اصل و کپی فرم درخواست ویزا: فرم درخواست باید تکمیل و امضا شود.
• یک قطعه عکس در سایز عکس پاسپورت الحاق به فرم درخواست( پشت زمینه سفید در سایز 2*2 )
• اصل و کپی صفحه اصلی پاسپورت .
• اصل و کپی کارت شناسایی که مکان اقامت شما را در حوزه اختیارات کنسول گری اسپانیا در لس انجلس قرار می دهد.
• داشتن تمکن مالی برای حمایت از خود و خانواده در طول دوره اقامت در اسپانیا
• اثبات داشتن بیمه که خدمات درمانی، حوادث، خدمات اورژانسی، بازپرداخت پزشکی با تمام پوشش های بین المللی را پوشش دهد. این بیمه باید از یک شرکت معتبر در اسپانیا دریافت شود.

در مورد مهاجرت به اسپانیا و اخذ اقامت این کشور از طریث تمکن مالی باید بگوییم که  افراد با صدور یک مجوز خارجی می توانند در اسپانیا تجارت کنندتا بتوانند ملیت اسپانیایی را کسب کند و در این روش مهاجرتی فرایندهای بازبینی یا نظارتی وجود ندارد. با این وجود، طبق قانون اسپانیا، یک شماره شناسایی مالیات شخصی(N.I.F)، توسط افراد یا اشخاص حقوقی برای انجام هر گونه معاملات مالی(مالیات) یا موارد مربوط در اسپانیا، مورد نیاز است. یک N.I.F (شماره شناسی مالیات شخصی) برای تشکیل یک شرکت و ارائه یا تایید مدارک مورد نیاز و یا صادر شده توسط مقامات دولتی اسپانیا لازم است. در نتیجه، مجوز های خارجی و سرمایه گذاری های مشترک با صدور یک مجوز خارجی ممكن است لازم باشد تا از آن، آژانس مالياتي اسپانيا بدست آورد.

اتباع بیگانه خارجی که قصد ورود به اسپانیا را برای سرمایه گذاری قابل توجه دارند، می توانند برای ویزای اقامت، یا در صورت لزوم،یک ویزای اقامت برای سرمایه گذاران،درخواست کنند. برای سرمایه گذاری، باید یکی از این معیارها، در نظر گرفته شود، سرمایه گذاری اولیه، ارزشی برابر یا بیش از 2 میلیون یورو، در اوراق بهادار، اوراق قرضه دولت اسپانیا یا ارزشی برابر، بیشتر از 1 میلیون یورو در سهام یا سهام شرکت های اسپانیا یا سپرده های بانکی در موسسات مالی اسپانیا دارد.

خرید املاک و مستغلات در اسپانیا ارزش سرمایه گذاری برابر یا بیشتر از500/000 یورو برای هر متقاضی دارد. یک پروژه کسب و کار در نظر گرفته شده در اسپانیا انجام می شود که مورد توجه عمومی قرار گرفته است و با یکی از شرایط زیر مواجه می شود تا بتوان آن را این چنین در نظر گرفت. سرمایه گذاری تاثیرات اجتماعی و اقتصادی مربوط به منطقه جغرافیایی دارد که در آن فعالیت انجام می شود، یا سهم قابل توجه در نوآوری های علمی و فناوری خواهد داشت.

یک کشور خارجی که برای ویزا درخواست می کند،نیز قابل درک است که سرمایه گذاری قابل توجهی را در زمانی که سرمایه گذاری توسط یک شخص قانونی در قلمرو ایجاد شده است به وجود آورد، که تحت قانون اسپانیا محسوب نمی شود و در آن کشور خارجی، مستقیما یا غیرمستقیم از حقوق رای دهی برخوردار است و دارای اختیارات یا اعطای اکثریت اعضای هیئت مدیره است. (به این معنی که می تواند اکثریت اعضای هیئت را تعیین یا حذف نماید). البته شرایط کلی را در صورت نیاز می توانید از طریق مشاورین و کارشناسان ما در موسسه حقوقی میرداماد به دست آورید.

در صورتی که علاقمند به اخذ ویزای کار اسپانیا هستید می توانید با مشاوران ما در موسسه میرداماد تماس یگیرید.