روش های بسیار زیادی برای مهاجرت به کشور های مختلف وجود دارد که بر مبنای شرایط هر فردی می تواند متفاوت باشد. یکی از این روش ها سرمایه گذاری می باشد. هر فردی می تواند برای سرمایه گذاری بر مبنای شرایط خود اقدام نماید. قوانین سرمایه گذاری در هر کشوری با کشور دیگر کاملا متفاوت است. در واقع برای این که بتوانید برای سرمایه گذاری در کشوری اقدام نمایید لازم است تا به طور کامل با قوانین و مقررات این کشور آشنایی پیدا کنید. با تمام این بررسی ها ما قصد داریم در این مقاله در ارتباط با سرمایه گذاری در اتریش صحبت کنیم.
برای مهاجرت به اتریش روش های بسیار زیادی وجود دارد که هر کدام از آن ها دارای شرایط و خصوصیات مخصوص به خود هستند. از جمله راه های مهاجرت به اتریش می توان به مهاجرت تحصیلی به اتریش، مهاجرت کاری به اتریش، مهاجرت سرمایه گذاری به اتریش، مهاجرت از طریق تول فرزند در اتریش، مهاجرت از طریق ازدواج در اتریش و … اشاره نمود. هر کدام از این روش ها باید مورد بررسی قرار گیرند. از این رو شما می توانید به کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی توسعه گستران عدالت و مهر میرداماد مراجعه نمایید. موسسه حقوقی توسعه گستران عدالت و مهر میرداماد دارای نمایندگی های معتبر در شهر های شیراز و تهران می باشد.
سرمایه گذاری در اتریش
همان طور که گفتیم یکی از راه های مهاجرت به اتریش، از طریق سرمایه گذاری در این کشور می باشد. سرمایه گذاری خود دارای روش های متفاوتی است که هر کدام می تواند برای هر فرد و هر شخصی دارای مولفه هایی مثبت باشد. در واقع برای سرمایه گذاری در اتریش می توان از روش هایی مانند خرید ملک در اتریش، ثبت شرکت در اتریش، کارآفرینی در اتریش و … اشاره نمود. برای هر روش سرمایه کذاری نیاز به بررسی های بسیار زیادی می باشد.
علاوه بر آن می توان برای تحصیل در اتریش به طور مثال برای تحصیل پزشکی و دندانپزشکی در اتریش، تحصیل روانشناسی در اتریش، تحصیل پرستاری در اتریش و … نیز اقدام نمود. یکی دیگر از روش هایی که می توان با توجه به آن برای مهاجرت به اتریش اقدام نمود عبارت است از کار در اتریش و اخذ ویزای کاری اتریش. اتریش به دلیل موقعیت جغرافیایی خود به عنوان تقاطع اروپای شرقی و غربی ، به طور سنتی مقدار قابل توجهی از سرمایه گذاران را به خود اختصاص داده است.
براساس گزارش سرمایه گذاری جهانی UNCTAD در سال دو هزار و بیست میلادی ، میزان ورود مستقیم به سرمایه گذاری مستقیم از دو میلیون دلار به چهار و شش دهم میلیارد دلار رسیده است. علاوه بر این کشور اتریش به عنوان صادر کننده سرمایه هم به شمار می رود. کشور اتریش به منظور تشویق سرمایه گذاری های خارجی ، شرایط استقبال را برای شرکت های خارجی که می خواهند در صنایع با سرمایه خود سرمایه گذاری و در تحقیق و توسعه هم به نحو دیگری سرمایه گذاری کنند ، فراهم می کند.
از جمله کشور هایی که بزرگ ترین سرمایه گذاری ها را در کشور اتریش داشته اند عبارتند از: ایتالیا ، سوئیس ، فرانسه ، لوکزامبورگ ، انگلستان ، امارات متحده عربی و کانادا، آلمان ، روسیه ، ایالات متحده و هلند. این سرمایه گذاری ها عمدتاً به فعالیت های حرفه ای ، فنی و علمی ، امور مالی و بیمه ، تجارت ، املاک و مستغلات ، شیمی و داروسازی ، فعالیت های اداری و ساخت تجهیزات حمل و نقلمحوریت داده است. در کل باید گفت که اتریش از نظر فضای کسب و کار نسبتاً خوب عمل می کند زیرا در رده بندیبانک جهانی رتبه بیست و هفت را به خود اختصاص داده است. نقاط قوت اتریش اقتصاد پایدار آن ، موقعیت آن در مرکز اروپا و نیروی کار ماهر و بسیار تولیدی آن است. در کشور اتریش سرمایه گذاری اخیراً سرعت بیشتری کسب کرده است با این حال لازم است تا سرمایه گذاران محتاط تر عمل کنند.
مزایای سرمایه گذاری در اتریش
در این بخش ار مقاله قصد داریم در ارتباط با مزایای سرمایه گذاری در اتریش نکات بسیار مهمی را برای شما بیان کنیم. اتریش با توجه به سهولت در انجام کار در رده بندی بانک جهانی رتبه بیست و دو را از میان صد و نود کشور در زمینه اقتصادی به خود اختصاص داده است. علاوه بر آن در این کشور برای سرمایه گذاری افراد و خارجی ها زیر ساخت ها به خوبی توسعه یافته است و نیروی کار ماهر و شایسته همراه با بهره وری بالا در این کشور بیشتر از زمان های قبل است.
اتریش همچنین از صنایع دارویی قابل توجهی برخوردار است ، بنابراین تمرکز مهارتهای بیوتکنولوژیکی را ایجاد کرده و شرکت های بزرگ این مسئله را برای سرمایه گذاری به خود جلب می کند. یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در اتریش، کیفیت خوب زندگی است که وین را در جایگاه اول قرار داده است. نکته دیگر این است که اتریش به ویژه از موقعیت جغرافیایی استراتژیک خود بین اروپای غربی ، مرکزی و شرقی سود می برد.
اتریش یک مقصد توریستس مطلوب است و همراه با سطح بالای سرمایه گذاری عمومی در تحقیق و توسعه می باشد. نکته و مزایای مهم دیگر این کشور این است که ثبات سیاسی و امنیت شخصی به ویژه در اتریش بسیار قوی است. البته این کشور دارای قوانین محدود کندده ای برای مهاجرت است و این کشور به شدت وابسته به اروپای مرکزی و شرقی است ، جایی که سرمایه گذاری های بیشماری انجام شده است و این باعث ضعف بخش بانکی شده است. با سرمایه گذاری در اتریش می توان جهت تابعیت دوگانه اقدام نمود.
علاوه بر آن امکان دریافت ویزای همراه نیز وجود دارد. هر فردی که برای سرمایه گذاری در اتریش اقدام کرده باشد می تواند جهت تحصیلات رایگان در این کشور و خرمات درمانی رایگان نیز اقدام نماید. با سرمایه گذاری در اتریش امکان دریافت اقامت از یک کشور اروپایی که عضو شنگن است نیز وجود خواهد داشت. در نهایت می توان برای اخذ پاسپورت اتریش نیز اقدام نمود.
چارچوب سرمایه گذاری در کشور اتریش
اتریش به عنوان قطب اصلی برای تجارت در اروپای شرقی و جنوب شرقی شناخته شده است. تعداد بیشماری از مشاغل خارجی ، دفتر مرکزی اروپای شرقی خود را در وین راه اندازی کرده اند. همان طور که گفتیم دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در اتریش وجود دارد که عبارتند از: دلایل عملی و جغرافیایی در اتریش، فضای قانونی دوستانه برای سرمایه گذاران، سیستم حقوقی اتریش، سیستم مالیاتی مناسب، قانون های انعطاف پذیر، چارچوب ایده آل برای شرکت ها و … .
سیستم حقوقی اتریش به هیچ وجه محدودیتی در سرمایه گذاریهای خارجی ندارد. به ویژه ، قانون اتریش برای فعالیت های خاص نیازی به مشارکت شرکای محلی ندارد. یک استثناء جزئی از این قاعده کلی در مورد کسب در حوزه امنیت عمومی و نظم عمومی اعمال می شود. نکته مهم دیگر این است که قانون ثبت شرکت های اتریشی، بین شرکت های سرمایه گذار اتریشی و شرکت های خارجی که برای سرمایه گذاری به اتریش آمده اند، فرقی نمی گذارد.
اما به عنوان یک نکته حائز اهمیت، برای ادغام یک شرکت با سرمایه گذاری خارجی در اتریش ، اجازه دولتی لازم نیست. علاوه بر این ، گرچه محدودیت های خاصی در خرید زمین برای خریداران خارجی وجود دارد (این موارد در سطح استان تنظیم می شود و از منطقه ای به منطقه دیگر متفاوت است ، از این رو وین جزو بهترین گزینه ها است) با این حال هیچ محدودیتی برای ورود خارجی ها به توافق نامه های اجاره وجود ندارد.
انواع روش های سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه گذاری در اتریش به روش های مختلفی امکان پذیر است. از جمله روش های سرمایه گذاری در این کشور می توان به ثبت شرکت در اتریش، خرید ملک در اتریش، کارآفرینی در اتریش و … اشاره نمود. حال ما قصد داریم به بررسی و توضیح خلاصه ای از این روش ها بپردازیم. در ابتدا با بررسی روش های مربوط به ثبت شرکت در اتریش روع می کنیم.
ثبت شرکت در اتریش
ثبت شرکت در اتریش یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور است. اما برای ثبت شرکت در این کشور انواع مختلفی وجود دارد. از جمله شرکت های مختلفی که در این شرکت می توان ثبت کرد عبارتند از: شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی، شرکت هلدینگ و … .
در بیشتر موارد ، سرمایه گذاران خارجی شرکت های تابعه اتریشی خود را در قالب یک شرکت با مسئولیت محدود راه اندازی می کنند. این شکل قانونی اساساً محدودیتی از مسئولیت برای سهامداران با کنترل دقیق فعالیت های شرکت های تابعه ، به ویژه با استفاده از دستورالعمل های لازم برای مدیریت را در اختیار شما قرار می دهد. این مدل از ثبت شرکت ها انعطاف پذیری قابل توجهی با توجه به حقوق سهامداران (به عنوان مثال ، حق رأی ، توزیع سود و الزامات رضایت نامه) فراهم می کند. شکل اصلی قانونی دیگر که طبق قانون اتریش امکان محدود کردن مسئولیت را فراهم می کند شرکت سهامی است.
این شرکت شرایط بهتری نسبت به شرکت با مسئولیت محدود دارد و نسبت به آن مدل دارای مزیت های بسیار زیادی خواهد بود. یک شرکت هلدینگ اتریشی ممکن است به شکل مسئولیت محدود یا سهامی ثبت شود که اغلب به صورت مسئولیت محدود است. ثبت شکرت در اتریش دارای مزایای بسیار زیادی است. شرکت با مسئولیت محدود با نام AG در اتریش شناخته می شود که نیاز به هفتاد هزار یورو سرمایه اولیه دارد.
خرید ملک در اتریش برای سرمایه گذاری
یکی از بهترین روش ها برای سرمایه گذاری در اتریش از طرق خرید ملک در این کشور می باشد. خرید ملک در کشور اتریش برای ایرانی ها امکان پذیر است اما نکته مهمی که باید به آن توجه داشت این می باشد که خرید ملک در این کشور منجر به دریافت اقامت اتریش نخواهد شد. خرید ملک در اتریش دارای شرایط بسیار مناسبی است و کاملا تحت نظارت دولت انجام می شود. از این رو شما می توانید با اطمینان هر چه تمام تر برای خرید ملک مورد نظر خود نیز اقدام نمایید.
برای خرید ملک در این کشور لازم است تا مدارکی ارائه شود که عبارتند از: پاسپورت شخصی خریدار، خلاصه وضعیت زمین، نقشه ملک، اجازه استفاده از اموال، قرار داد خرید ملک با کپی آن، تاییدیه درخواست و …. . برای خرید ملک در این کشور لازم است تا هزینه های مربوط به هر متر مربع را دانست. برای خرید هر متر مربع ملک مسکونی در مرکز شهر وین هزینه ها شش هزار و سیصد و هشت یورو خواهد بود و در نقطه مقابل برای خرید هر متر مربع واحد مسکونی در خارج از مرکز شهر وین لازم است تا سه هزار و هشتصد و هفتاد یورو هزینه نمود. این هزینه ها عموما در شهرهای کوچک تر کم تر خواهد بود.
کارآفرینی در اتریش برای سرمایه گذاری
یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در اتریش، کارآفرینی می باشد. فردی که تمایل دارد از این روش اقدام نماید لازم است تا طرح و بیزنس پلنی مبتکرانه داشته باشد و همچنین حداقل پنجاه هزار یورو در این بخش سرمایه گذاری نماید. برای سرمایه کذاری از این روش لازم است تا هر فرد دارای ویژگی هایی باشد. به طور مثال داشتن مدرک تحصیلی معتبر برای این روش سرمایه گذاری حداکثر سی امتیاز خواهد داشت و برای تجربه کاری هم به ازای هر سال دو امتیاز خواهید داشت. در این زمینه بحث زبان نیز بسیار مهم است و امتیازات بسیاری خواهد داشت.
سوالات متداول در ارتباط با سرمایه گذاری در اتریش
آيا کشور اتریش برای زندگی و سرمایه گذاری مناسب است؟
بله اتریش یکی از بهترین کشور های اروپایی برای سرمایه گذاری و زندگی محسوب می شود.
آیا با سرمایه گذاری در اتریش می توان اقامت این کشور را کسب نمود؟
بله در برخی از روش ها امکان دریافت اقامت اتریش موجود است.
آیا با سرمایه گذاری در اتریش می توان تابعیت اتریش را اخذ نمود؟
بله با استفاده از برخی سرمایه گذاری در اتریش می توان تابعیت این کشور را دریافت نمود.
سرمایه گذاری در اتریش به چه روش هایی امکان پذیر است؟
سرمایه گذاری در اتریش به روش هایی چون خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی و … امکان پذیر است.
آيا با سرمایه گذاری در اتریش امکان اخذ ویزای همراه موجود است؟
بله امکان دریافت ویزای همراه می باشد.
سرمایه گذاری در اتریش به روش خرید ملک منجر به اقامت اتریش می شود؟
خیر این روش منجر به دریافت اقامت دائم اتریش نمی شود.
سرمایه گذاری در اتریش به روش ثبت شرکت شامل چه مدل شرکت هایی است؟
این روش شامل شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی و شرکت هلدینگی می باشد.
سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود چقدر است؟
سرماهی مورد نیاز در این حالت هفتاد هزار یورو می باشد.
سرمایه گذاری در اتریش به روش کارآفرینی نیاز به چه ویژگی هایی دارد؟
در این روش فردی باید امتیازاتی از طریق تحصیلی، کار و … داشت.
دلایل سرمایه گذاری در اتریش چیست؟
این دلایل عبارتند از: دلایل عملی و جغرافیایی در اتریش، فضای قانونی دوستانه برای سرمایه گذاران، سیستم حقوقی اتریش، سیستم مالیاتی مناسب و … .
بهترین روش سرمایه گذاری در اتریش چیست؟
بهترین روش سرمایه گذاری را می توان ثبت شرکت دانست.
