کشور نیوزلند یا زلاندنو در حال حاضر بنا به دلایل اقتصادی مناسب از گزینه های مهاجرت سرمایه گذاری برای متقاضیان ایرانی محسوب می شود. بر این اساس در این مقاله به بررسی اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک می پردازیم. در این مقاله می خوانید:
- اهمیت سرمایه گذاری در خرید ملک در نیوزلند
- جدیدترین قوانین خرید ملک در نیوزلند برای اخذ اقامت 2020
- شاخص های سرمایه گذاری در خرید ملک در نیوزلند
- متقاضیان مجاز به خرید خانه در نیوزلند
- شرایط اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
- مدارک لازم اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
- مراحل خرید ملک در نیوزلند و اخذ اقامت
- هزینه خرید خانه در نیوزلند
- خرید ملک در نیوزلند و اخذ تابعیت
- مزایای اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
- سخن آخر
- سوال های متداول در مورد اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
اهمیت سرمایه گذاری در خرید ملک در نیوزلند
کشور نیوزلند که از دورترین کشورهای جهان محسوب می شود، در جنوب اقیانوس آرام و در نزدیکی استرالیا قرار دارد. زندگی در این کشور به دلیل بالا بودن امنیت اجتماعی، سادگی و سهولت زندگی و امکانات رفاهی بی نظیر بسیار مورد توجه مهاجران می باشد.وجود جاذبه های گردشگری بی نظیر به همراه امکانات رفاهی و تفریحی شگفت موجب شده است تا کشور نیوزلند یکی از پربازدید کشورهای جهان محسوب شود.در سال های اخیر شاهد افزایش روند مهاجرت متقاضیان ایرانی و مهاجرت تحصیلی و مهاجرت سرمایه گذاری به نیوزلند می باشیم. امنیت اقتصادی، عدم وجود فساد اداری و اقتصادی و پایین بودن نرخ بیکاری و تورم از مهم ترین شاخص های اقتصادی هر کشور محسوب می شود که سرمایه گذاران خارجی بر اساس آن ها تصمیم به سرمایه گذاری در آن کشور می کنند.کشور نیوزلند دارای پایین ترین نرخ بیکاری در میان کشورهای اروپایی می باشد. وجود امکانات تحصیلی و سرمایه گذاری و وضعیت مناسب اقتصادی و اجتماعی کشور نیوزلند را به سرزمینی مهاجرپذیر تبدیل کرده است که دارای نرخ بیکاری بسیار پایین ۳.۳ درصد می باشد.
در این راستا مشاوران و کارشناسان موسسه حقوقی و مهاجرتی میرداماد (توسعه گران عدالت و مهر) در این مقاله به بررسی خرید خانه و ملک و اخذ اقامت این کشور پرداخته اند. اگر قصد اخذ اقامت این کشور را از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک دارید، مطالعه این مقاله را از دست ندهید و با ما همراه باشید.
جدیدترین قوانین خرید ملک در نیوزلند برای اخذ اقامت 2020
از سال 2018 قوانین جدیدی در مورد سرمایه گذاری در خرید ملک و اخذ اقامت کشور نیوزلند تصویب شده است. بر اساس قوانین جدید متقاضیانی می توانند از طریق سرمایه گذاری اقدام به خرید خانه در کشور نیوزلند کنند که در این کشور اقامت داشته باشند.در واقع متقاضیان به منظور خرید ملک در کشور نیوزلند باید از روش های گوناگون مانند سرمایه گذاری و کارآفرینی و یا ازدواج اقامت این کشور را اخذ کنند و سپس برای خرید خانه و ملک اقدام کنند. متقاضی می تواند با خریداری خانه و ملک در کشور نیوزلند اقدام به سرمایه گذاری سودآوری کند، اما نمی تواند اقامت این کشور را اخذ کند.در واقع خرید خانه در این کشور منتهی به اخذ اقامت نمی شود اما با توجه با ثبات اقتصادی و توریستی بودن این کشور، این نوع سرمایه گذاری می تواند سود خوبی برای متقاضی به همراه داشته باشد.
شاخص های سرمایه گذاری در خرید ملک در نیوزلند
متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در کشورهای خارجی را دارند، توجه به شاخص ها و ملاک های سرمایه گذاری در آن کشور حائز اهمیت فراوانی می باشد. امنیت سرمایه گذاری، میزان نرخ مصادره اموال، سیستم قضایی و برابری داوری میان سرمایه گذاران خارجی و داخلی و همچنین میزان مالیات از جمله شاخص های سرمایه گذاری است که متقاضیان باید به آن ها توجه بیشتری داشته باشند.علاوه بر این امنیت شغلی، نرخ تورم، میزان فساد اداری، نرخ مالیات، برابری رفتار در سیستم قضایی و نرخ مصادره اموال را می توان از دیگر شاخص های سرمایه گذاری در نیوزلند نام برد.میزان مصادره اموال و حفاظت از دارایی ها و سرمایه متقاضیان خارجی از طرف دولت نیوزلند را می توان از مهم ترین شاخص های سرمایه گذاری در خرید خانه محسوب کرد. نرخ ریسک مصادره اموال در کشور نیوزلند در پایین ترین میزان خود در رتبه یک از 7 قرار دارد.
متقاضیان مجاز به خرید خانه در نیوزلند
متقاضیان برای سرمایه گذاری در خرید ملک در نیوزلند باید واجد شرایط باشند. از جمله مهم ترین شرایط متقاضیان در خرید ملک در نیوزلند موارد زیر را می توان برشمرد:
- متقاضی بیشتر از 18 سال داشته باشد.
- متقاضی دارای مجوز اقامت قانونی نیوزلند باشد و در این کشور اقامت داشته باشد.
- درآمد متقاضی در طی یک سال گذشته قطع نشده باشد.
- متقاضی باید دارای درآمد کافی و تمکن مالی برای خرید ملک باشد.
- متقاضی باید در حدود 5 درصد از ارزش ملک را در حساب پس انداز خود داشته باشد.
- متقاضیانی که دارای تابعیت و شهروندی کشورهای استرالیا و سنگاپور می باشند، می توانند اقدام به خرید ملک در نیوزلند کنند.
شرایط اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
متقاضیانی که قصد اخذ اقامت نیوزلند از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک را دارند، باید دارای تمکن مالی کافی برای تامین هزینه های زندگی در کشور نیوزلند باشند.دارا بودن مدرک زبان انگلیسی معتبر و آشنایی با زبان انگلیسی از شرایط مهم در اخذ اقامت نیوزلند از طریق سرمایه گذاری می باشد. ارائه گواهی عدم سوپیشینه، ارائه گواهی پزشکی و دارا بودن مدرک تحصیلی دیپلم به بالا را نیز می توان از دیگر شرایط اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید خانه ذکر کرد.متقاضی باید به منظور اخذ اقامت این کشور دارای شرایط سنی کمتر از 55 سال باشد.
مدارک لازم اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
متقاضیان برای خرید ملک و اخذ اقامت نیوزلند از طریق سرمایه گذاری باید مدارک لازم را ارائه دهند. علاوه بر این متقاضی باید هزینه های مربوط به اخذ اقامت نیوزلند را پرداخت کند. از جمله مدارک و هزینه های لازم موارد زیر را می توان ذکر کرد:
- ارائه گواهی تمکن مالی متقاضی
- ارائه پاسپورت معتبر
- ارائه سند ازدواج در صورت متاهل بودن متقاضی
- ارائه گواهی سلامت پزشکی
- ارائه گواهی عدم سوپیشینه
- پرداخت هزینه درخواست اخذ اقامت نیوزلند در حدود 450 دلار نیوزلند
- پرداخت مالیات اخذ ویزای اقامت نیوزلند در حدود 300 دلار نیوزلند
- پرداخت هزینه بررسی فرم های درخواست اقامت در حدود 2000 دلار نیوزلند
مراحل خرید ملک در نیوزلند و اخذ اقامت
متقاضیانی که قصد اخذ اقامت کشور نیوزلند از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک را دارند، باید از طریق موسسه های حقوقی و مهاجرتی و یا وکیل آگاه در این زمینه اقدام به خرید ملک کنند. به طور کلی مراحل خرید ملک در نیوزلند عبارت است از:
- تعیین سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در نیوزلند
- بررسی خانه ها و ملک های قابل خرید از طریق وب سایت های مربوط و یا بنگاه های خرید و فروش املاک در نیوزلند
- بررسی شرایط اخذ وام خرید خانه در بانک های نیوزلند
- مشاوره با مشاوران و متخصصان امور مهاجرت در این زمینه. مشاوران و وکلای موسسه مهاجرتی و حقوقی میرداماد کمک می کنند تا روند خرید خانه در این کشور به سهولت طی شود.
- گفت و گو با فروشنده خانه و توافقات مالی در این مورد
- انجام کارشناسی ملک و خانه
- امضای قرارداد و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی
هزینه خرید خانه در نیوزلند
هزینه خرید خانه در کشور نیوزلند به منطقه و شهر کوچک و بزرگ این کشور بستگی دارد. به طور کلی هزینه های خرید خانه در این کشور عبارت است از:
- قیمت خانه در شهر اوکلند در حدود 612.000 دلار نیوزلند
- قیمت خانه در شهر کانتربری در حدود 395.000 دلار نیوزلند
- قیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر در حدود 4800 دلار نیوزلند
- قیمت خرید هر متر آپارتمان در حومه شهر در حدود 3600 دلار نیوزلند
- اجاره بهای آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر در حدود 950 دلار نیوزلند
خرید ملک در نیوزلند و اخذ تابعیت
بر اساس قوانین جدید متقاضیانی که قصد اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک را دارند، می توانند پس از 5 سال اقامت دائم و زندگی در این کشور تابعیت نیوزلند را اخذ کنند. تا قبل از سال 2010 متقاضیانی می توانستند برای اخذ تابعیت نیوزلند اقدام کنند که در حدود 3 سال در کشور نیوزلند اقامت و زندگی کرده باشند.
مزایای اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
متقاضیان اخذ اقامت نیوزلند از طریق سرمایه گذاری در خرید خانه و ملک با اقامت و زندگی در این کشور از مزیت های فراوانی برخوردار می شوند. از مهم ترین این مزیت ها موارد زیر را می توان ذکر کرد.
- وجود فرصت های شغلی مناسب و پایین بودن نرخ بیکاری در حدود ۳.۳ درصد و زندگی با بالاترین استانداردهای زندگی
- وجود جاذبه های گردشگری بی نظیر و زندگی در کشوری با کمترین فساد مالی در جهان
- دارا بودن پاسپورت معتبر و حمایت دولت از سرمایه گذاران خارجی
- زبان رسمی انگلیسی و برخورداری دانشجویان از بورسیه های تحصیلی
- امکان همراهی همسر و فرزندان متقاضی و بالا بودن امید به زندگی در این کشور
- برخورداری از محیط زیست پاک و وجود امنیت و رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی
سخن آخر
در این مقاله اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک مورد بررسی قرار گرفت. از مجموع موارد شرح داده شده می توان نتیجه گیری کرد که متقاضی می تواند با خریداری خانه و ملک در کشور نیوزلند اقدام به سرمایه گذاری سودآوری کند، اما نمی تواند اقامت این کشور را اخذ کند. در واقع خرید خانه در این کشور منتهی به اخذ اقامت نمی شود اما با توجه با ثبات اقتصادی و توریستی بودن این کشور، این نوع سرمایه گذاری می تواند سود خوبی برای متقاضی به همراه داشته باشد.این کشور با تسهیل روند سرمایه گذاری و حمایت از سرمایه گذاران در سال های اخیر سرمایه های خارجی فراوانی را جذب کرده است. وجود فرصت های شغلی مناسب و پایین بودن نرخ بیکاری در حدود ۳.۳ درصد و زندگی با بالاترین استانداردهای زندگی، وجود جاذبه های گردشگری بی نظیر و زندگی در کشوری با کمترین فساد مالی در جهان، دارا بودن پاسپورت معتبر و حمایت دولت از سرمایه گذاران خارجی و زبان رسمی انگلیسی و برخورداری دانشجویان از بورسیه های تحصیلی را می توان از مهم ترین مزیت های اخذ اقامت نیوزلند و زندگی و کار در این کشور محسوب کرد.
اگر نیازمند کسب اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک می باشید، می توانید از خدمات مشاوره ای متخصصان موسسه حقوقی و مهاجرتی میرداماد ( توسعه گران عدالت و مهر) در شعبه های تهران و شیراز برخوردار شوید. متخصصان امور مهاجرت این موسسه با آگاهی از جدیدترین قوانین حقوقی و مهاجرتی کمک می کنند تا متقاضی بهترین گزینه مهاجرتی را انتخاب کند.این مقاله به شرح اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک پرداخت. اگر قصد سرمایه گذاری در کشوری با پایین ترین نرخ بیکاری را دارید، اگر قصد سرمایه گذاری در کشوری با زبان رسمی انگلیسی را دارید و اگر قصد زندگی و اقامت در کشوری با برخورداری از محیط زیست پاک و وجود امنیت و رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی را دارید ما کشور نیوزلند را به شما توصیه می کنیم. برخورداری دانشجویان از بورسیه های تحصیلی و امکان همراهی همسر و فرزندان متقاضی و بالابودن امید به زندگی در این کشور را می توان از مزیت های اقامت در نیوزلند به شمار آورد.از دلایل مهم سرمایه گذاری و اقامت در این کشور می توان برخورداری ازبرابری اجتماعی در کار و زندگی را نام برد. اگر می خواهید با چگونگی اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی آشنا شوید، مقاله های موسسه حقوقی و مهاجرتی میرداماد (توسعه گران عدالت و مهر) را دنبال کنید و از خدمات مشاوره ای این موسسه برتر در سطح کشور به طور رایگان برخوردار شوید.
سوالات متداول در مورد اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک
1- جدیدترین قوانین خرید ملک در نیوزلند برای اخذ اقامت 2020 چیست؟
از سال 2018 قوانین جدیدی در مورد سرمایه گذاری در خرید ملک و اخذ اقامت کشور نیوزلند تصویب شده است. متقاضیانی می توانند از طریق سرمایه گذاری اقدام به خرید خانه در کشور نیوزلند کنند که در این کشور اقامت داشته باشند.
2- شاخص های سرمایه گذاری در خرید ملک در نیوزلند کدامند؟
امنیت سرمایه گذاری، میزان نرخ مصادره اموال، سیستم قضایی و برابری داوری میان سرمایه گذاران خارجی و داخلی و همچنین میزان مالیات و امنیت شغلی، نرخ تورم، میزان فساد اداری
3- چه متقاضیانی مجاز به خرید خانه در نیوزلند می باشند؟
متقاضی بیشتر از 18 سال داشته باشد.متقاضی دارای مجوز اقامت قانونی نیوزلند باشد و در این کشور اقامت داشته باشد.درآمد متقاضی در طی یک سال گذشته قطع نشده باشد.
4- شرایط اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک چیست؟
باید دارای تمکن مالی کافی برای تامین هزینه های زندگی در کشور نیوزلند باشند. دارا بودن مدرک زبان انگلیسی معتبر و آشنایی با زبان انگلیسی از شرایط مهم در اخذ اقامت نیوزلند از طریق سرمایه گذاری می باشد.
5- شرایط متقاضی برای خرید خانه و ملک در نیوزلند چیست؟
ارائه گواهی عدم سوپیشینه، ارائه گواهی پزشکی و دارا بودن مدرک تحصیلی دیپلم به بالامتقاضی باید به منظور اخذ اقامت این کشور دارای شرایط سنی کمتر از 55 سال باشد.
6- مدارک لازم اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک کدامند؟
ارائه گواهی تمکن مالی متقاضی ارائه پاسپورت معتبرارائه سند ازدواج در صورت متاهل بودن متقاضی ارائه گواهی سلامت پزشکی ارائه گواهی عدم سوپیشینه
7- هزینه های لازم اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک چقدر است؟
پرداخت هزینه درخواست اخذ اقامت نیوزلند در حدود 450 دلار نیوزلندپرداخت مالیات اخذ ویزای اقامت نیوزلند در حدود 300 دلار نیوزلندپرداخت هزینه بررسی فرم های درخواست اقامت در حدود 2000 دلار نیوزلند
8- هزینه خرید خانه در نیوزلند چقدر است؟
قیمت خانه در شهر اوکلند در حدود 612.000 دلار نیوزلندقیمت خانه در شهر کانتربری در حدود 395.000 دلار نیوزلندقیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر در حدود 4800 دلار نیوزلند
9- آیا با خرید ملک در نیوزلند می توان تابعیت این کشور را اخذ کرد؟
متقاضیان می توانند پس از 5 سال اقامت دائم و زندگی در این کشور تابعیت نیوزلند را اخذ کنند. تا قبل از سال 2010 متقاضیانی می توانستند برای اخذ تابعیت نیوزلند اقدام کنند که در حدود 3 سال در کشور نیوزلند اقامت و زندگی کرده باشند.
10- آیا متقاضیان می توانند برای خرید ملک در نیوزلند به تنهایی اقدام کنند؟
متقاضیانی که قصد اخذ اقامت کشور نیوزلند از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک را دارند، باید از طریق موسسه های حقوقی و مهاجرتی و یا وکیل آگاه در این زمینه اقدام به خرید ملک کنند.
11- مزایای اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک چیست؟
زندگی در کشوری با کمترین فساد مالی در جهاندارا بودن پاسپورت معتبرحمایت از سرمایه گذارانزبان رسمی و رایج انگلیسی وجود فرصت های شغلی مناسب و پایین بودن نرخ بیکاری در حدود ۳.۳ درصد
