کشور لهستان یکی از کشورهای مهاجرپذیر اروپا می باشد. بسیاری از متقاضیان ایرانی خواستار سرمایه گذاری و یا اخذ اقامت این کشور از طریق خرید خانه و ملک در این کشور می باشد. بر این اساس در این مقاله در مورد هزینه مسکن در لهستان توضیحاتی را ارائه می دهیم. در این مقاله می خوانید:
- اهمیت خرید خانه و ملک در لهستان
- قیمت ملک و مسکن در لهستان
- اخذ اقامت لهستان از طریق خرید مسکن
- شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان برای ایرانی ها
- شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان بدون مجوز MIA
- مدارک لازم خرید خانه و مسکن در لهستان
- مراحل خرید خانه و مسکن در لهستان
- دلایل خرید خانه و مسکن در لهستان
- هزینه های زندگی و اقامت در لهستان
- مزایای خرید مسکن و اقامت در لهستان
- سخن آخر
- سوال های متداول در مورد هزینه مسکن در لهستان
اهمیت خرید خانه و ملک در لهستان
کشور لهستان یکی از کشورهای مهم اتحادیه اروپا می باشد. این کشور صنعتی به عنوان ششمین کشور توریستی جهان محسوب می شود. کشور لهستان در ۱۰ سال گذشته از لحاظ اقتصادی در حال پیشرفت می باشد و در طی این مدت وضعیت اقتصادی این کشور به ارزش منفی نرسیده است. لهستان یکی از زیباترین کشورهای جهان است.نرخ بیکاری لهستان در سال ۲۰۱۹ در حدود ۳.۳ درصد بوده است که کمترین نرخ بیکاری در قاره اروپا می باشد. کشور لهستان با سیاست های جدید اقتصاد ضعیف و ناپایدار گذشته را به اقتصاد پررونق و رشد قابل توجه تبدیل کرده است. با اتخاذ این سیاست ها این کشور به دومین کشور قدرت اقتصادی اروپا تبدیل شده است.کشور لهستان در سال های اخیر به دلیل بالا بودن استانداردها و کیفیت زندگی، بالا بودن سطح درآمد و وجود بازار فعال و ثبات اقتصادی بسیار مورد توجه متقاضیان در سرتاسر جهان به ویژه متقاضیان ایرانی بوده است.
در این راستا متخصصان و کارشناسان موسسه حقوقی و مهاجرتی میرداماد ( توسعه گران عدالت و مهر ) به تهیه این مقاله پرداخته اند تا به بررسی هزینه خانه و مسکن در لهستان بپردازند. اگر قصد اخذ اقامت لهستان از طریق خرید خانه و ملک در این کشور را دارید، این مقاله را از دست ندهید و با ما همراه باشید.
قیمت ملک و مسکن در لهستان
قیمت خانه و مسکن در لهستان در سال های اخیر به دلایل بالا رفتن هزینه های ساخت و ساز و همچنین تقاضای بسیار و عرضه کم بسیار افزایش یافته است. متوسط ارزش خانه و مسکن در لهستان در حدود 252.917 یورو می باشد.ارزش خانه و مسکن از سال گذشته تاکنون در حدود 8.8 درصد در لهستان افزایش یافته است و انتظار می رود که تا حدود 0.2% تا سال آینده افزایش می یابد. اما این موضوع موجب کاهش گرایش متقاضیان خارجی به خرید مسکن و ملک در این کشور نشده است. به طور کلی قیمت خانه و مسکن در کشور لهستان عبارت است از:
- قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر ورسای در حدود 10.300 زلوتی
- قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر گدانسک در حدود 8.885 زلوتی
- قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر گدینیا در حدود 8.523 زلوتی
- قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر کراکوف در حدود 8.466 زلوتی
- قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر لودز در حدود 4.811 زلوتی
اخذ اقامت لهستان از طریق خرید مسکن
متقاضیان مهاجرت به لهستان از روش های مختلفی می توانند برای اخذ اقامت این کشور اقدام کنند. سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک یکی از بهترین روش های اخذ اقامت و تابعیت این کشور است. متقاضیان می توانند از روش های مهاجرت کاری، سرمایه گذاری، ثبت شرکت، خرید ملک، ازدواج با تبعه و شهروند لهستانی و یا تولد فرزند در این کشور اقامت این کشور شگفت انگیز را اخذ کنند.خرید خانه از آن جهت از بهترین روش های اخذ اقامت این کشور محسوب می شود که متقاضی باخرید خانه می تواند به راحتی مجوز اقامت این کشور را اخذ کند. از آن جا که کشور لهستان از کشورهای اتحادیه اروپا می باشد اخذ اقامت این کشور به منزله اخذ اقامت اروپا محسوب می شود.متقاضی پس از خرید خانه و ملک در لهستان می تواند تا 3 سال مجوز اقامت موقت این کشور را دریافت کند. پس از 3 سال متقاضی می تواند اقامت دائم لهستان را اخذ کند.
شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان برای ایرانی ها
متقاضیان ایرانی می توانند از طریق خانه و مسکن و ملک در لهستان سرمایه گذاری کنند و اقامت لهستان، این کشور اروپایی را اخذ کنند. یکی از مهم ترین شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان اخذ مجوز MIA می باشد.بر اساس قوانین مهاجرت به لهستان متقاضیان ایرانی که قصد خرید خانه و مسکن در لهستان را دارند باید دارای مجوز MIA یا مجوز وزارت کشور لهستان باشند. وزارت کشور لهستان در صورتی این مجوز را برای متقاضیان صادر می کند که متقاضیان دارای مجوز اقامت دائم یا موقت این کشور باشند. متقاضیان ایرانی برای خرید خانه در این کشور باید دارای مجوز اقامت موقت و یا دائم لهستان باشند.
شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان بدون مجوز MIA
به طور کلی متقاضیان خارجی برای خرید خانه و مسکن در لهستان باید از طریقی با کشور لهستان در ارتباط باشند. این ارتباط از طریق سرمایه گذاری در این کشور، ازدواج با تبعه لهستانی، اخذ مجوز اقامت دائم و یا دارا بودن نژاد و نسبت لهستانی ثابت می شود. متقاضیان در شرایط زیر می توانند بدون مجوز MIA اقدام به خرید خانه و مسکن در این کشور کنند:
- متقاضیانی که بیش از 5 سال دارای کارت اقامت لهستان می باشند و در این کشور اقامت دارند.
- متقاضیانی که بیش از 2 سال از ازدواجشان با تبعه و شهروند لهستانی می گذرد.
- متقاضیانی که وارث ملک و خانه و مسکن در لهستان شده اند.
- متقاضیانی که از شرکای حقوقی شرکت های خارجی باشند.
- زمین و ملک خریداری شده بیشتر از نیم هکتار نباشد.
مدارک لازم خرید خانه و مسکن در لهستان
متقاضی به منظور خرید خانه و مسکن در لهستان باید مدارک لازم را ارائه دهد. از جمله مهم ترین مدارک لازم در جهت خرید خانه و مسکن در لهستان عبارت است از:
- اخذ مجوز MIA از شهرداری هر شهر لهستان
- ارائه فرم درخواست خرید خانه و مسکن
- ارائه رسید پرداخت هزینه های خرید خانه
- ارائه مدارک و گواهی ثابت کننده ارتباط متقاضی با کشور لهستان
مراحل خرید خانه و مسکن در لهستان
متقاضی برای خرید خانه و مسکن در لهستان باید خانه مورد نظر را از طریق اینترنت و یا سایت های معتبر پیدا کند. پس از آن باید جزئیات مربوط به مالک و شرکای خانه و مسکن را بررسی کند. در مرحله بعد متقاضی از طریق موسسه های حقوقی می تواند قرارداد خرید خانه را منعقد کند و در دفترخانه رسمی آن را ثبت کند.در مرحله بعد هزینه خرید خانه به فروشنده تعلق می گیرد و متقاضی می تواند با خرید خانه در لهستان مقدمات اخذ اقامت این کشور را فراهم کند.
دلایل خرید خانه و مسکن در لهستان
متقاضیان خارجی که برای خرید خانه و مسکن در لهستان اقدام می کنند برای این اقدام خود دلایل مهم و فراوانی دارند. از جمله دلایل مهم در خرید خانه و مسکن در کشور لهستان موارد زیر را می توان برشمرد:
- متقاضی با خرید خانه و مسکن اقدام به سرمایه گذاری سودآور در لهستان می کند.
- متقاضی می تواند با خرید خانه و مسکن در لهستان از راه اجاره این خانه نیز کسب درآمد کند.
- هزینه خرید خانه در لهستان در مقایسه با درآمد در این کشور در حدود 9.77 درصد است. در واقع خرید خانه در مقایسه با میزان درآمد متقاضی از سرمایه گذاری در موارد دیگر سودآورتر و باثبات تر است. به طور کلی سرمایه گذاری در خرید خانه در لهستان بهتر از خرید خانه در روسیه یا مجارستان و یا حتی فرانسه می باشد.
هزینه های زندگی و اقامت در لهستان
هزینه های زندگی هر فرد در کشورهای مختلف جهان بیشتر به سبک زندگی و الگوی مصرف آن فرد بستگی دارد. کشور لهستان با این که در مرکز اروپا قرار دارد اما به نسبت دیگر کشورهای اروپایی ارزان تر است.
- هزینه های زندگی یک دانشجوی بین المللی در این کشور ماهانه در حدود ۵۰۰ یورو تا ۶۰۰ یورو می باشد که برای یک کشور اروپایی پیشرفته و مدرن هزینه معقول و در حد پایینی محسوب می شود.
- هزینه های زندگی در شهرهای بزرگ تر و پیشرفته تر مانند ورشو بیشتر است و تا حدود ۸۵۰ یورو در ماه می رسد.
- مهم ترین هزینه زندگی در کشور لهستان هزینه محل اقامت می باشد. در حدود ۴۰ درصد بودجه را هزینه محل اقامت و مسکن تشکیل می دهد.
- دانشگاه های لهستان برای محل اقامت، خوابگاه های دانشجویی را در اختیار دانشجویان قرار می دهند و این گونه هزینه های زندگی را کاهش می دهند.
- برخی از دانشجویان تمایل به اقامت در خانه های اجاره ای دارند. هزینه این خانه ها و آپارتمان های اجاره ای ماهانه در حدود ۴۰۰ یورو می باشد.
- هزینه های خورد و خوراک دانشجویان از دیگر هزینه های ضروری و مهم برای دانشجویان بین المللی در لهستان محسوب می شود.
- هزینه های ماهانه خورد و خوراک یک دانشجوی بین المللی در این کشور در حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ یورو می باشد.
- دانشجویان با ارائه کارت دانشجویی می توانند تا ۵۰ درصد تخفیف در خدمات عمومی داشته باشند.
- هزینه بیمه دانشجویی سالانه در حدود ۱۰۰ یورو می باشد. هزینه تمدید ویزای دانشجویی دانشجویان در لهستان سالانه در حدود ۱۴۵ یورو می باشد.
مزایای خرید مسکن و اقامت در لهستان
متقاضی با خرید خانه و مسکن در کشور لهستان می تواند از مزیت های اقامت در این کشور اروپایی برخوردار شود. از جمله مزیت های خرید خانه و سرمایه گذاری و اقامت در لهستان موارد زیر را می توان برشمرد:
- امکان کار در کشورهای عضو اتحادیه اروپا. متقاضیان با سرمایه گذاری و خرید مسکن و سپس اخذ کارت اقامت دائم لهستان می توانند در کشورهای عضو اتحادیه اروپا به اشتغال و کار بپردازند.
- پایین بودن هزینه های زندگی در کشور لهستان و بالا بودن درآمدها و پایین بودن نرخ بیکاری
- بالا بودن اعتبار مدارک تحصیلی کشور لهستان در کشورهای اروپایی
- دارا بودن حق شهروندی ضمنی اتحادیه اروپا
- بالا بودن سطح رفاه و امنیت اجتماعی. کشور لهستان برخلاف گذشته تاریخی پرآشوب و جنگ و خونریزی در حال حاضر از ثبات اجتماعی و اقتصادی و سیاسی و امنیت بالایی برخوردار است.
- امکان استفاده از تسهیلات بانکی کشور لهستان. متقاضی با خرید خانه و مسکن پس از چند سال می تواند اقامت لهستان را اخذ کند و با اخذ اقامت این کشور از حقوق شهروندی مانند دیگر شهروندان این کشور برخوردار شود که امکان استفاده از تسهیلات بانکی یکی از این امتیازهای شهروندی لهستان می باشد.
- بالا بودن کیفیت زندگی و استانداردهای کلی زندگی در اروپا و بالا بودن امنیت اجتماعی و ثبات اقتصادی لهستان
- رفت و آمد به کشورهای دیگر اروپایی( کشورهای عضو شینگن) بدون نیاز به اخذ ویزا و تبدیل شدن به یک شهروند و تبعه اروپا
- امکان تحصیل در کشورهای عضو اتحادیه اروپا و امکان تحصیل بر اساس استانداردهای اروپا
- پذیرش راحت در دانشگاه های لهستان و برخورداری از مزایای بورسیه تحصیلی
- امکان تحصیل رایگان و مناسب و امکان کار در کشورهای عضو اتحادیه اروپا
- پایین بودن هزینه های زندگی در کشور لهستان و بالا بودن اعتبار مدارک تحصیلی کشور لهستان در کشورهای اروپایی و دارا بودن حق شهروندی ضمنی اتحادیه اروپا
سخن آخر
در این مقاله به بررسی هزینه مسکن در لهستان پرداختیم. از مجموع موارد شرح داده شده در این مقاله می توان این نتیجه را گرفت که کشور لهستان در سال های اخیر به دلیل بالا بودن استانداردها و کیفیت زندگی، بالا بودن سطح درآمد و وجود بازار فعال و ثبات اقتصادی بسیار مورد توجه متقاضیان در سرتاسر جهان به ویژه متقاضیان ایرانی بوده است. متقاضی با خرید خانه و مسکن اقدام به سرمایه گذاری سودآور در لهستان می کند. متقاضی می تواند با خرید خانه و مسکن در لهستان از راه اجاره این خانه نیز کسب درآمد کند.هزینه خرید خانه در لهستان در مقایسه با درآمد در این کشور در حدود 9.77 درصد است. در واقع خرید خانه در مقایسه با میزان درآمد متقاضی از سرمایه گذاری در موارد دیگر سودآورتر و باثبات تر است. به طور کلی سرمایه گذاری در خرید خانه در لهستان بهتر از خرید خانه در روسیه یا مجارستان و یا حتی فرانسه می باشد.اگر قصد خرید مسکن و خانه در لهستان را دارید و نیاز به اطلاعات بیشتری دارید، می توانید از خدمات مشاوره ای مهاجرت تحصیلی موسسه حقوقی و مهاجرتی میرداماد ( توسعه گران عدالت و مهر ) بهره مند شوید.
کارشناسان موسسه ما در شعبه های تهران و شیراز همه تلاش خود را به کار می بندند تا گزینه مناسب مهاجرتی را به شما ارائه دهند. این وکلا و متخصصان برجسته و مجرب موسسه برتر کشور با آگاهی از به روزترین قوانین حقوقی و مهاجرتی و اطلاع از شرایط مهاجرت تحصیلی و اخذ پذیرش و ویزای دانشجویی به شما کمک می کنند تا بر اساس شرایط زندگی، تحصیلات، سن و بودجه بهترین گزینه مهاجرتی را به شما ارائه دهند.این مقاله به بررسی هزینه مسکن در لهستان پرداخت. اگر قصد سرمایه گذاری مطمئن و سودآوری را در کشورهای اروپایی دارید، اگر می خواهید از طریق سرمایه گذاری اقامت یک کشور اروپایی را دریافت کنید، اگر قصد اقامت و زندگی در یک کشور اروپایی برتر دارید، اگر می خواهید با اخذ اقامت و تابعیت یک کشور اروپایی اقامت کشورهای اروپایی را دریافت کنید، سرمایه گذاری در لهستان از طریق خرید خانه و مسکن را انتخاب کنید. به منظور کسب اطلاعات بیشتر در این مورد می توانید ازمشاوره های مهاجرتی مشاوران و کارشناسان برجسته و زبده موسسه حقوقی و مهاجرتی میرداماد (توسعه گران عدالت و مهر) در شعبه های تهران و شیراز برخوردار شوید که بهترین گزینه مهاجرت تحصیلی را برای شما انتخاب می کنند. این وکلا و متخصصان مجرب موسسه برتر کشور با آگاهی از به روزترین قوانین حقوقی و مهاجرتی کمک می کنند تا بر اساس شرایط زندگی، تحصیلات، سن و بودجه بهترین گزینه مهاجرتی را به شما ارائه دهند.
سوالات متداول در مورد هزینه مسکن در لهستان
1- قیمت ملک و مسکن در لهستان چقدر است؟
قیمت مسکن در لهستان در سال های اخیر به دلایل بالا رفتن هزینه های ساخت و ساز و همچنین تقاضای بسیار و عرضه کم بسیار افزایش یافته است. متوسط ارزش خانه و مسکن در لهستان در حدود 252.917 یورو می باشد.
2- به طور کلی قیمت خانه و مسکن در شهرهای لهستان چقدر است؟
قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر ورسای در حدود 10.300 زلوتیقیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر گدانسک در حدود 8.885 زلوتیقیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر گدینیا در حدود 8.523 زلوتی
3- آیا اخذ اقامت لهستان از طریق خرید مسکن امکان پذیر است؟
متقاضیان مهاجرت به لهستان از روش های مختلفی می توانند برای اخذ اقامت این کشور اقدام کنند. سرمایه گذاری از طریق خرید خانه و ملک یکی از بهترین روش های اخذ اقامت و تابعیت این کشور است.
4- اخذ اقامت لهستان از طریق خرید مسکن پس از چند سال امکان پذیر است؟
متقاضی پس از خرید خانه و ملک در لهستان می تواند تا 3 سال مجوز اقامت موقت این کشور را دریافت کند. پس از 3 سال متقاضی می تواند اقامت دائم لهستان را اخذ کند.
5- شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان برای ایرانی ها چیست؟
یکی از مهم ترین شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان اخذ مجوز MIA می باشد. بر اساس قوانین مهاجرت به لهستان متقاضیان باید دارای مجوز MIA یا مجوز وزارت کشور لهستان باشند.
6- شرایط خرید خانه و مسکن در لهستان بدون مجوز MIAچیست؟
متقاضیانی که بیش از 5 سال دارای کارت اقامت لهستان می باشند و در این کشور اقامت دارند. متقاضیانی که بیش از 2 سال از ازدواجشان با تبعه و شهروند لهستانی می گذرد. متقاضیانی که وارث ملک و خانه و مسکن در لهستان شده اند.
7- مدارک لازم خرید خانه و مسکن در لهستان کدامند؟
اخذ مجوز MIA از شهرداری هر شهر لهستانارائه فرم درخواست خرید خانه و مسکنارائه رسید پرداخت هزینه های خرید خانهارائه مدارک و گواهی ثابت کننده ارتباط متقاضی با کشور لهستان
8- دلایل خرید خانه و مسکن در لهستان چیست؟
متقاضی با خرید خانه و مسکن اقدام به سرمایه گذاری سودآور در لهستان می کند. متقاضی می تواند با خرید خانه و مسکن در لهستان از راه اجاره این خانه نیز کسب درآمد کند. هزینه خرید خانه در لهستان در مقایسه با درآمد در این کشور در حدود 9.77 درصد است.
9- هزینه های زندگی در لهستان چقدر است؟
در شهرهای بزرگ تر و پیشرفته تر مانند ورشو بیشتر است و تا حدود ۸۵۰ یورو در ماه می رسد. مهم ترین هزینه زندگی در کشور لهستان هزینه محل اقامت می باشد. در حدود ۴۰ درصد بودجه را هزینه محل اقامت و مسکن تشکیل می دهد.
10- مزایای خرید مسکن و اقامت در لهستان کدامند؟
امکان کار در کشورهای عضو اتحادیه اروپا. متقاضیان با خرید مسکن و سپس اخذ کارت اقامت دائم لهستان می توانند در کشورهای عضو اتحادیه اروپا به اشتغال و کار بپردازندپایین بودن هزینه های زندگی در کشور لهستان و بالا بودن درآمدها
11- مهم ترین مزیت خرید خانه و مسکن در لهستان چیست؟
رفت و آمد به کشورهای دیگر اروپایی( کشورهای عضو شینگن) بدون نیاز به اخذ ویزا و تبدیل شدن به یک شهروند و تبعه اروپاامکان تحصیل در کشورهای عضو اتحادیه اروپا و امکان تحصیل بر اساس استانداردهای اروپا
